Rue Champlain, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champlain, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champlain dans son marché local
Prix Rue Champlain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champlain se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champlain à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Champlain est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champlain
Les ventes enregistrées Rue Champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 350 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- - Collège Anita Conti à 463 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champlain
Adresses Rue Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champlain, classées par tranches de numéros.
