31 Rue Champlain, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et du 1.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Champlain, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kreisker.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 277 mètres
- - Collège Anita Conti à 268 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Champlain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 31 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 31 Rue Champlain se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Champlain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Champlain se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 40.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
