35 Rue Champlain, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et du 9.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Champlain, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 262 mètres
- - Collège Anita Conti à 256 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Champlain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 35 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 35 Rue Champlain se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Champlain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Champlain se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
