3 Rue Charles Bourke, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Bourke, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°18 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Bourke, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 705 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 113 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 885 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 576 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Bourke
Les 2 ventes au 3 Rue Charles Bourke donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Bourke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Bourke, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Bourke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Bourke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Bourke dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Bourke par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourke, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Rue Charles Bourke se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Bourke par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Bourke se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Bourke à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Bourke est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 3 Rue Charles Bourke à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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