Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Lorient
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 76 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 929 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 482 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès
Adresses Avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
