9 Rue colonel Le Barillec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue colonel Le Barillec, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue colonel Le Barillec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Z.A. Nord-Ouest.
1 niveau - 1326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Commercial K2 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue colonel Le Barillec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue colonel Le Barillec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue colonel Le Barillec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue colonel Le Barillec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue colonel Le Barillec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue colonel Le Barillec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue colonel Le Barillec dans son marché local
Prix du 9 Rue colonel Le Barillec par rapport à la voie
Sur Rue colonel Le Barillec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 9 Rue colonel Le Barillec se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue colonel Le Barillec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue colonel Le Barillec se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue colonel Le Barillec à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue colonel Le Barillec est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
