4 Rue commandant Alphonse Sévène, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue commandant Alphonse Sévène, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue commandant Alphonse Sévène, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 110 mètres
- - Collège Anita Conti à 81 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 625 mètres
Ventes au 4 Rue commandant Alphonse Sévène
Les 2 ventes au 4 Rue commandant Alphonse Sévène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue commandant Alphonse Sévène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue commandant Alphonse Sévène, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue commandant Alphonse Sévène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue commandant Alphonse Sévène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue commandant Alphonse Sévène dans son marché local
Prix du 4 Rue commandant Alphonse Sévène par rapport à la voie
Sur Rue commandant Alphonse Sévène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Rue commandant Alphonse Sévène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue commandant Alphonse Sévène par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue commandant Alphonse Sévène se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 4 Rue commandant Alphonse Sévène à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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