16 Rue commandant Charles Billaud, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue commandant Charles Billaud, affiche un prix moyen de 2 971 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue commandant Charles Billaud, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 502 mètres
- - Collège Anita Conti à 506 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue commandant Charles Billaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue commandant Charles Billaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue commandant Charles Billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue commandant Charles Billaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue commandant Charles Billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue commandant Charles Billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue commandant Charles Billaud dans son marché local
Prix du 16 Rue commandant Charles Billaud par rapport à la voie
Sur Rue commandant Charles Billaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 16 Rue commandant Charles Billaud se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue commandant Charles Billaud par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue commandant Charles Billaud se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue commandant Charles Billaud à Lorient
Le loyer moyen estimé au 16 Rue commandant Charles Billaud est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
