Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kermélo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue de Kermélo
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kermélo dans son marché local
Prix Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kermélo se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kermélo à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Kermélo est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kermélo
Les ventes enregistrées Rue de Kermélo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kermélo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 192 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 374 mètres
- - Collège Anita Conti à 377 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kermélo
Adresses Rue de Kermélo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kermélo, classées par tranches de numéros.
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