7 Rue commandant Paul Teste, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue commandant Paul Teste, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 bis et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue commandant Paul Teste, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Orientis à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient (Central Bus Station) à 208 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 333 mètres
Ventes au 7 Rue commandant Paul Teste
Une vente a été recensée au 7 Rue commandant Paul Teste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue commandant Paul Teste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue commandant Paul Teste, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue commandant Paul Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue commandant Paul Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue commandant Paul Teste dans son marché local
Prix du 7 Rue commandant Paul Teste par rapport à la voie
Sur Rue commandant Paul Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Rue commandant Paul Teste se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue commandant Paul Teste par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue commandant Paul Teste se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lorient et -14.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 7 Rue commandant Paul Teste à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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