Rue de Melun, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Melun, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Melun dans son marché local
Prix Rue de Melun par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Melun se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Melun à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Melun est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Melun
Les ventes enregistrées Rue de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient (Central Bus Station) à 113 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1845 mètres
- - Collège de Tréfaven à 822 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2155 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Melun
Adresses Rue de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Melun, classées par tranches de numéros.
