12 Rue comte de Mirabeau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue comte de Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue comte de Mirabeau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 785 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue comte de Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue comte de Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue comte de Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue comte de Mirabeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue comte de Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue comte de Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue comte de Mirabeau dans son marché local
Prix du 12 Rue comte de Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue comte de Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 Rue comte de Mirabeau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue comte de Mirabeau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue comte de Mirabeau se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
