9 Rue comte de Rochambeau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue comte de Rochambeau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue comte de Rochambeau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colbert à 116 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1865 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 779 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 270 mètres
Ventes au 9 Rue comte de Rochambeau
Les 4 ventes au 9 Rue comte de Rochambeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue comte de Rochambeau dans son marché local
Prix du 9 Rue comte de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue comte de Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 9 Rue comte de Rochambeau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue comte de Rochambeau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue comte de Rochambeau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue comte de Rochambeau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue comte de Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue comte de Rochambeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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