Rue comte de Rochambeau, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue comte de Rochambeau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue comte de Rochambeau dans son marché local
Prix Rue comte de Rochambeau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue comte de Rochambeau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue comte de Rochambeau à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue comte de Rochambeau est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue comte de Rochambeau
Les ventes enregistrées Rue comte de Rochambeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue comte de Rochambeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 92 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1803 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 747 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue comte de Rochambeau
Adresses Rue comte de Rochambeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue comte de Rochambeau, classées par tranches de numéros.
