14 Rue comte Henri de Turenne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue comte Henri de Turenne, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue comte Henri de Turenne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 31 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 297 mètres
Ventes au 14 Rue comte Henri de Turenne
Une vente a été recensée au 14 Rue comte Henri de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue comte Henri de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue comte Henri de Turenne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue comte Henri de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue comte Henri de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue comte Henri de Turenne dans son marché local
Prix du 14 Rue comte Henri de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue comte Henri de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 14 Rue comte Henri de Turenne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue comte Henri de Turenne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue comte Henri de Turenne se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue comte Henri de Turenne à Lorient
Le loyer moyen estimé au 14 Rue comte Henri de Turenne est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
