Rue des Fontaines, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Fontaines, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue des Fontaines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fontaines dans son marché local
Prix Rue des Fontaines par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fontaines se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fontaines à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue des Fontaines est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fontaines
Les ventes enregistrées Rue des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Saint Louis à 138 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1755 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 517 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fontaines
Adresses Rue des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fontaines, classées par tranches de numéros.
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