116 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 853 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°114 et de 6.96 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 116 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 75 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1212 mètres
- Collège de Tréfaven à 1202 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1603 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1219 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 638 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Rue de Belgique(2 495€)

105 Rue de Belgique(2 644€)

Prix du 116 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 116 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 116 Rue de Belgique se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de Belgique se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.58 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Berthe Morisot, 56100 Lorient(2,543 €)

Impasse du Petit Paradis, 56100 Lorient(2,819 €)

Impasse Job Le Bayon, 56100 Lorient(2,809 €)

Impasse Louis Lancelot, 56100 Lorient(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.