Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belgique dans son marché local
Prix Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belgique se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belgique à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Belgique est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belgique
Les ventes enregistrées Rue de Belgique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 8 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1469 mètres
- - Collège de Tréfaven à 789 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1725 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belgique
Adresses Rue de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belgique, classées par tranches de numéros.
