49 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 665 € à 3 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°47 et de 3.62 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 49 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 222 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1347 mètres
- Collège de Tréfaven à 932 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1692 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1349 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 443 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Belgique(2 482€)

51 Rue de Belgique(2 544€)

53 Rue de Belgique(2 333€)

52 Rue de Belgique(2 598€)

46 Rue de Belgique(2 559€)

55 Rue de Belgique(2 260€)

41 Rue de Belgique(2 372€)

57 Rue de Belgique(2 118€)

Prix du 49 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 49 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 49 Rue de Belgique se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Belgique se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.87 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Berthe Morisot, 56100 Lorient(2,543 €)

Impasse du Petit Paradis, 56100 Lorient(2,819 €)

Impasse Job Le Bayon, 56100 Lorient(2,809 €)

Impasse Louis Lancelot, 56100 Lorient(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.