63 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 667 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 63 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 197 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1317 mètres
- Collège de Tréfaven à 981 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1681 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1320 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 466 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue de Belgique(2 007€)

65 Rue de Belgique(1 994€)

62 Rue de Belgique(2 169€)

64 Rue de Belgique(2 167€)

59 Rue de Belgique(2 052€)

67 Rue de Belgique(2 069€)

60 Rue de Belgique(2 168€)

66 Rue de Belgique(2 323€)

Prix du 63 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 63 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 63 Rue de Belgique se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Belgique se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Lorient et -27.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Berthe Morisot, 56100 Lorient(2,543 €)

Impasse du Petit Paradis, 56100 Lorient(2,819 €)

Impasse Job Le Bayon, 56100 Lorient(2,809 €)

Impasse Louis Lancelot, 56100 Lorient(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.