11 Rue de Carnel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Carnel, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue de Carnel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 930 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 733 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Carnel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Carnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Carnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Carnel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Carnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Carnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Carnel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Carnel par rapport à la voie
Sur Rue de Carnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 11 Rue de Carnel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Carnel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Carnel se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
