Rue de Carnel, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Carnel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Carnel dans son marché local
Prix Rue de Carnel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Carnel se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Carnel à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Carnel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Carnel
Les ventes enregistrées Rue de Carnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Carnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 53 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 162 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Carnel
Adresses Rue de Carnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Carnel, classées par tranches de numéros.
