28 Rue de Carnel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Carnel, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Carnel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 936 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 742 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 346 mètres
Ventes au 28 Rue de Carnel
Une vente a été recensée au 28 Rue de Carnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Carnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Carnel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Carnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Carnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Carnel dans son marché local
Prix du 28 Rue de Carnel par rapport à la voie
Sur Rue de Carnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 28 Rue de Carnel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Carnel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Carnel se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 28 Rue de Carnel à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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