40 Rue de Carnel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Carnel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Carnel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument expiatoire à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 148 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 936 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 312 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 781 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Carnel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Carnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Carnel dans son marché local
Prix du 40 Rue de Carnel par rapport à la voie
Sur Rue de Carnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 40 Rue de Carnel se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Carnel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Carnel se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Carnel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Carnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Carnel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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8 annonces en vente chez Flatway
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