45 Rue de Finlande, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Finlande, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°47 et de 21.42 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de Finlande, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erwan Marec à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 595 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 551 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Finlande dans son marché local
Prix du 45 Rue de Finlande par rapport à la voie
Sur Rue de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 45 Rue de Finlande se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Finlande par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Finlande se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
