Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kerolay, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kerolay dans son marché local
Prix Rue de Kerolay par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kerolay se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kerolay à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Kerolay est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kerolay
Les ventes enregistrées Rue de Kerolay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kerolay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 162 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 607 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 303 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kerolay
Adresses Rue de Kerolay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kerolay, classées par tranches de numéros.
