12 Rue de Kerlin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerlin, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Kerlin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 575 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 613 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerlin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerlin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerlin par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 12 Rue de Kerlin se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerlin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerlin se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 12 Rue de Kerlin à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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