Rue de Kerfichant, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kerfichant, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kerfichant dans son marché local
Prix Rue de Kerfichant par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kerfichant se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kerfichant à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Kerfichant est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kerfichant
Les ventes enregistrées Rue de Kerfichant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kerfichant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 51 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 839 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kerfichant
Adresses Rue de Kerfichant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kerfichant, classées par tranches de numéros.
