29 Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Kerolay, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 699 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 286 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 948 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 248 mètres
Ventes au 29 Rue de Kerolay
Une vente a été recensée au 29 Rue de Kerolay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Kerolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Kerolay, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Kerolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Kerolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Kerolay dans son marché local
Prix du 29 Rue de Kerolay par rapport à la voie
Sur Rue de Kerolay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 29 Rue de Kerolay se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Kerolay par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Kerolay se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au 29 Rue de Kerolay à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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