39 Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Kerolay, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°38 et de 1.9 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 741 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 309 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 932 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 225 mètres
Ventes au 39 Rue de Kerolay
Les 3 ventes au 39 Rue de Kerolay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Kerolay dans son marché local
Prix du 39 Rue de Kerolay par rapport à la voie
Sur Rue de Kerolay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 39 Rue de Kerolay se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Kerolay par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Kerolay se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
