42 Rue de Kerolay, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 882 € à 4 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Kerolay, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 et de 0.39 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 42 Rue de Kerolay, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Guesclin à 242 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 765 mètres
- Collège privé Saint Louis à 305 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 914 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Kerolay

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Kerolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Kerolay(3 364€)

45 Rue de Kerolay(3 359€)

40 Rue de Kerolay(3 417€)

41 Rue de Kerolay(3 371€)

47 Rue de Kerolay(3 233€)

46 Rue de Kerolay(3 365€)

36 Rue de Kerolay(3 316€)

48 Rue de Kerolay(3 419€)

Prix du 42 Rue de Kerolay dans son marché local

Prix du 42 Rue de Kerolay par rapport à la voie

Sur Rue de Kerolay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 42 Rue de Kerolay se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Kerolay par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Kerolay se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 22.57 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Philippe Vannier n°2, 56100 Lorient(3,196 €)

Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient(3,638 €)

Rue Ernest Hello, 56100 Lorient(4,017 €)

Rue Jean-Michel Ferrand, 56100 Lorient(3,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Kerolay

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Kerolay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.