53 Rue de Kerolay, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 330 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Kerolay, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°54 et de 1.76 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 53 Rue de Kerolay, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 197 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 808 mètres
- Collège privé Saint Louis à 329 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 898 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Kerolay

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Kerolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue de Kerolay(3 105€)

52 Rue de Kerolay(3 242€)

55 Rue de Kerolay(3 264€)

51 Rue de Kerolay(3 416€)

50 Rue de Kerolay(3 420€)

57 Rue de Kerolay(3 384€)

49 Rue de Kerolay(3 422€)

56 Rue de Kerolay(3 204€)

Prix du 53 Rue de Kerolay dans son marché local

Prix du 53 Rue de Kerolay par rapport à la voie

Sur Rue de Kerolay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 53 Rue de Kerolay se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Kerolay par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Kerolay se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.92 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Philippe Vannier n°2, 56100 Lorient(3,196 €)

Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient(3,638 €)

Rue Ernest Hello, 56100 Lorient(4,017 €)

Rue Jean-Michel Ferrand, 56100 Lorient(3,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Kerolay

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Kerolay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.