17 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Kerpape, affiche un prix moyen de 3 283 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 298 mètres
- - Collège Anita Conti à 443 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Kerpape
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Kerpape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Kerpape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Kerpape, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kerpape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kerpape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Kerpape dans son marché local
Prix du 17 Rue de Kerpape par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpape, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 17 Rue de Kerpape se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Kerpape par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Kerpape se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Kerpape à Lorient
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Kerpape est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
