26 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Kerpape, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 329 mètres
- - Collège Anita Conti à 412 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 275 mètres
Ventes au 26 Rue de Kerpape
Une vente a été recensée au 26 Rue de Kerpape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kerpape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Kerpape, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerpape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerpape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Kerpape dans son marché local
Prix du 26 Rue de Kerpape par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 26 Rue de Kerpape se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Kerpape par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Kerpape se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Lorient et -26.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 26 Rue de Kerpape à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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