29 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Kerpape, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 274 mètres
- - Collège Anita Conti à 509 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Kerpape
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Kerpape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Kerpape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Kerpape, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Kerpape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Kerpape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Kerpape dans son marché local
Prix du 29 Rue de Kerpape par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 29 Rue de Kerpape se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Kerpape par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Kerpape se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 29 Rue de Kerpape à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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