1 ter Rue de Kersabiec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Kersabiec, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Kersabiec, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pan à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 662 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Kersabiec
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Kersabiec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Kersabiec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Kersabiec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Kersabiec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Kersabiec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Kersabiec dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Kersabiec par rapport à la voie
Sur Rue de Kersabiec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 ter Rue de Kersabiec se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Kersabiec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Kersabiec se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Lorient et 45.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Kersabiec à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Kersabiec est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
