16 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Kerulvé, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keryado Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Kerulvé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Kerulvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Kerulvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Kerulvé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kerulvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kerulvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Kerulvé dans son marché local
Prix du 16 Rue de Kerulvé par rapport à la voie
Sur Rue de Kerulvé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 16 Rue de Kerulvé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Kerulvé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Kerulvé se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 16 Rue de Kerulvé à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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