74 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 702 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°76 et de 11.8 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 74 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schumann à 96 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1608 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1623 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2013 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1625 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1127 mètres
- Ecole primaire publique de Keryado à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Kerulvé

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Kerulvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Kerulvé(2 184€)

72 Rue de Kerulvé(1 957€)

41 Rue de Kerulvé(2 273€)

43 Rue de Kerulvé(2 230€)

70 Rue de Kerulvé(1 960€)

78 Rue de Kerulvé(2 232€)

76 bis Rue de Kerulvé(2 184€)

45 Rue de Kerulvé(2 322€)

Prix du 74 Rue de Kerulvé dans son marché local

Prix du 74 Rue de Kerulvé par rapport à la voie

Sur Rue de Kerulvé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 74 Rue de Kerulvé se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Kerulvé par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Kerulvé se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Lorient et -20.47 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Village de Kerulvé, 56100 Lorient(2,777 €)

Boulevard général Borgnis-Desbordes, 56100 Lorient(2,730 €)

Boulevard Pierre Mendès-France, 56100 Lorient(2,588 €)

Cimetière de Keryado, 56100 Lorient(2,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Kerulvé

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Kerulvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.