6 Rue de l'Aquilon, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Aquilon, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Aquilon, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 1460 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péristyle à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Aquilon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Aquilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Aquilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Aquilon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Aquilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Aquilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Aquilon dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Aquilon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aquilon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 6 Rue de l'Aquilon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Aquilon par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Aquilon se situe 59.05 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Aquilon à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Aquilon est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
