45 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 295 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°43 et de 1.9 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 45 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0263 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 452 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 944 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 948 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1272 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1756 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Embellie

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l'Embellie dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Embellie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 45 Rue de l'Embellie se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Embellie par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Embellie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 56100 Lorient(3,217 €)

Avenue Raymond Queudet, 56100 Lorient(3,025 €)

Impasse de la Grenouillère, 56100 Lorient(3,045 €)

Passerelle du Bourgneuf, 56100 Lorient(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Embellie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Embellie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.