Rue des Micocouliers, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Micocouliers, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix Rue des Micocouliers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Micocouliers se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Micocouliers à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue des Micocouliers est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Micocouliers
Les ventes enregistrées Rue des Micocouliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Micocouliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plénéno à 54 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 793 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1257 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Micocouliers
Adresses Rue des Micocouliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Micocouliers, classées par tranches de numéros.
