23 Rue de l'Orangerie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 bis et du 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de l'Orangerie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodélio à 132 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 331 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 882 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Orangerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 23 Rue de l'Orangerie se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orangerie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orangerie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
