5 Rue de la Cale Orry, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cale Orry, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Cale Orry, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Cale Orry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Cale Orry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cale Orry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cale Orry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cale Orry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cale Orry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cale Orry dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cale Orry par rapport à la voie
Sur Rue de la Cale Orry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 5 Rue de la Cale Orry se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cale Orry par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Cale Orry se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Cale Orry à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Cale Orry est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
