Rue Marie Dorval, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie Dorval, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Dorval dans son marché local
Prix Rue Marie Dorval par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Dorval se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Dorval à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Marie Dorval est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Dorval
Les ventes enregistrées Rue Marie Dorval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Dorval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De La Bôve à 77 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1760 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 265 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Dorval
Adresses Rue Marie Dorval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Dorval, classées par tranches de numéros.
