12 Rue de la Cardonnière, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cardonnière, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Cardonnière, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Z.A. Nord-Ouest.
1 niveau - 2395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cardonnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cardonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cardonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cardonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cardonnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cardonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cardonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 12 Rue de la Cardonnière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cardonnière par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cardonnière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorient et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Cardonnière à Lorient
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Cardonnière est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
