5 Rue de la Cardonnière, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cardonnière, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², identique à celui du n°8 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Cardonnière, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Cardonnière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Cardonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cardonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cardonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cardonnière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cardonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cardonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 5 Rue de la Cardonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cardonnière par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Cardonnière se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Lorient et 35.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Cardonnière à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Cardonnière est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
