11 Rue de la Salsepareille, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Salsepareille, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue de la Salsepareille, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 10 logements - 671 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 825 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Salsepareille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Salsepareille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Salsepareille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Salsepareille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Salsepareille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Salsepareille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Salsepareille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Salsepareille par rapport à la voie
Sur Rue de la Salsepareille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 11 Rue de la Salsepareille se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Salsepareille par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Salsepareille se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
