95 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°97 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 95 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Fleuri à 49 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 947 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 980 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de la Villeneuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 95 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 95 Rue de la Villeneuve se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de la Villeneuve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de la Villeneuve se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
