Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix Rue de la Villeneuve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Villeneuve se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Villeneuve à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de la Villeneuve est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue de la Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 121 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1023 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1156 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 723 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Villeneuve
Adresses Rue de la Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Villeneuve, classées par tranches de numéros.
