12 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 321 mètres
- - Collège Anita Conti à 295 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Langlade, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 12 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 12 Rue de Langlade se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Langlade par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Langlade se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 12 Rue de Langlade à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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